L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pinarolo Po in zona Negrera a 68.000 € (cod.65367f96)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinarolo Po in zona Negrera, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 971 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 762 €/m² e 853 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Negrera (da 640 €/m² a 1.015 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Pinarolo Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinarolo Po, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellazzo Depretis, mentre nella zona di Negrera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Negrera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 840 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Pinarolo Po
•  Mercato Immobiliare a Pinarolo Po
•  Quotazioni OMI