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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinarolo Po a 260.000 € (cod.644d4228)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinarolo Po, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da San Marco Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
767 €/m² e
856 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 515 €/m² a 925 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pinarolo Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pinarolo Po, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinarolo Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Marco Immobiliare
Via San Fermo, 15, Pavia (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con caminetto
PINAROLO PO - in centro paese - libera villa indipendente bifamiliare in perfette condizioni composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo il 1°appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, servizio con doccia, ripostiglio, locale lavanderia, cantina e locale verandato; al 1°piano è situato un appartamento con ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere (una con cabina armadio), doppi servizi e 3 balconi. L’immobile è completamente circondato da un grande parco (in parte edificabile) dove sono presenti un grande box con 3 posti auto, una legnaia, un piccolo laboratorio/cantina, un barbecue e un forno per pranzi e cene all’aria aperta. Recentemente sono stati sostituiti i serramenti e sono stati applicati i pannelli solari sul tetto regolarmente manutentato. € 260.000 (CE: E EP gl, nren 217,58 kWh/m2anno) (già proposto ad € 270.000) FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com
