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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve Porto Morone in zona Casoni a 48.000 € (cod.65e183dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve Porto Morone Casoni, la richiesta di 48.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
915 €/m² e
1.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. .A. N. 11) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve Porto Morone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Porto Morone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casoni) è pari a
1.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve Porto Morone in zona Casoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANTIC HOUSES - BROKER IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con caminetto
In località Ronchi, nel comune di Pieve Porto Morone, casetta di corte da ristrutturare. L'immobile è su due livelli ed è libero su tre lati. Cucina a vista sul soggiorno, caminetto, camera e bagno al piano superiore. E' inoltre provvisto di un ampio box doppio dal quale si accede all'orto di 100 mq sul retro. Siamo distanti ca 30 Km da Pavia, Lodi e Piacenza e a 7 Km dal casello Autostradale di Castel San Giovanni
