L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pieve Porto Morone a 450.000 € (cod.657ac731)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pieve Porto Morone, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo) a 450.000 € per una superficie commerciale di 316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1424 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.073 €/m² e 1.207 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pieve Porto Morone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Porto Morone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,57%).

•  Wikipedia: Pieve Porto Morone
•  Mercato Immobiliare a Pieve Porto Morone
•  Quotazioni OMI