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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra de' Giorgi a 189.000 € (cod.6475b503)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietra de' Giorgi, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra de' Giorgi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra de' Giorgi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietra de' Giorgi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto
Tra le prime colline dell’Oltrepò – Un rifugio romantico nel cuore della natura Incastonata in un antico borgo medievale, dove il tempo sembra essersi fermato e l’unico suono che accompagna le giornate è il canto degli uccellini, si trova questa deliziosa casa di campagna indipendente, perfetta per chi sogna un angolo di pace e bellezza autentica. Accolta da un giardino fiorito e circondata da un frutteto di circa 2.000 mq, la casa regala privacy, silenzio e uno stretto legame con la natura incontaminata. All’interno, il calore del camino ti dà il benvenuto: - Una cucina rustica e accogliente - Un’ampia zona giorno luminosa con camino e accesso diretto all’esterno - Un bagno e locale caldaia Al piano superiore: - Tre camere da letto ricche di fascino, con pavimenti in cotto e un ulteriore camino a raccontare storie d’altri tempi E per custodire i tesori della terra, una suggestiva cantina in pietra al piano seminterrato, ideale per vini e salumi. Con doppi vetri, zanzariere e dettagli autentici, questa dimora è il luogo ideale per chi cerca emozione, quiete e poesia tra le colline. Un rifugio perfetto, dove ogni stagione ha il suo incanto
