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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietra de' Giorgi a 140.000 € (cod.63ec8e02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietra de' Giorgi, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
746 €/m² e
912 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pietra de' Giorgi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra de' Giorgi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare
Da Privato. Oltrepò pavese, in piccola frazione collinare si vende casa padronale indipendente su due livelli con suggestiva terrazza panoramica. Cantina- box- ricovero attrezzi- pollai e terreno di pertinenza in parte vitato. 170 mq, 6 stanze, 3 camere da letto, 1 bagno, grande leaving room. La casa necessita lavori di restauro, i cui costi possono venire direttamente detratti dal prezzo di vendita. Eventualmente disponibili ulteriori 4 ettari in corpo unico di vigneti D.O.C. appena impiantati. Producono complessivamente circa 500 quintali di uve pregiate tra cui riesling, pinot nero, pinot grigio e bonarda. Il terreno è attualmente lavorato e produttivo all'interna di un'azienda viticola di grosse dimensione. E' quindi curato in ogni minimo dettaglio, con le dovute lavorazioni stagionali. La proprietà comprende anche un ettaro di terreno boschivo scorpato dal resto ma in zona prossimale. Il costo della sola casa è di 140 mila euro, trattabili mentre per l’abitazione completa dei 4 ettari di terreno a vite la cifra è 330 mila euro. Per maggiori informazioni chiamare 338.1685197. Ore pasti anche a 0385.52347. Mail: simonacontardi@hotmail.it
