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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Stazione a 350.000 € (cod.6624128d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Stazione, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Libertà, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.746 €/m² e
3.197 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stazione (da 2.200 €/m² a 3.715 €/m²) e per trivani in zona Stazione (da 2.250 €/m² a 3.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Viale della Libertà) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (-2,11%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione con terrazza da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Pavia - Zona Semi Centrale Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Pavia! Situato in primo piano di un prestigioso condominio con portineria, questo appartamento di 100 m² calpestabili (111 m² commerciali) ti offre tutto ciò che desideri per una vita confortevole e pratica. La posizione è imbattibile: a pochi passi dalla stazione e dal centro città, in una zona semi centrale perfetta per chi vuole comodità e accessibilità. L'immobile si sviluppa su una distribuzione intelligente con ingresso e corridoio centrale che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte. La sala con affaccio interno crea un'atmosfera raccolta e intima, mentre la cucina si apre su un ampio terrazzo ideale per momenti di relax e cene all'aperto con amici e famiglia. Troverai due ampie e confortevoli camere da letto, perfette per garantire spazi generosi e luminosi. I servizi includono un bagno principale più una lavanderia convertibile in secondo bagno, offrendo flessibilità secondo le tue esigenze. L'aria condizionata è già presente, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. L'edificio dispone di ascensore per un accesso facile e comodo a tutti i piani. Le dotazioni esterne completano questa proprietà: il box di 19 m² e la cantina sono inclusi nel prezzo, fornendo spazi di archiviazione preziosi. Un balcone aggiuntivo arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. Costruito nel 1970, l'immobile è in buono stato e disponibile subito per il trasferimento. L'orientamento Est garantisce una buona luminosità naturale durante le prime ore della giornata. Il riscaldamento è elettrico e la Non perdere questa occasione: un appartamento completo, ben posizionato e pronto ad accoglierti
