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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 430.000 € (cod.661fcbb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.343 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.390 €/m² a 3.910 €/m²) e per trivani in zona Centro Città (da 2.590 €/m² a 3.960 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%), come per la zona di Centro Città (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Da Privato. Appartamento in contesto signorile all'ultimo piano con ascensore. In ottime condizioni mq.120 così composto: ingresso, ampia anticamera, salone, cucina abitabile e due camere, bagno ,oltre a due balconi e cantina. L'appartamento e dotato di aria condizionata e con serramenti interni ed esterni nuovi. Acqua e riscaldamento centralizzati ma con spese contenute tenendo conto della signorilità del palazzo. Pronto da abitare in zona orto botanico è vicinissimo alle scuole migliori
