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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Viale Della Libertà a 305.000 € (cod.6607f188)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Viale Della Libertà, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2772 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Della Libertà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Della Libertà pressi Viale della Libertà) è pari a
3.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%), come per la zona di Viale Della Libertà (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Viale Della Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sstudio RMD 23 sas
DESCRIZIONE
con giardino con ascensore
LA PALAZZINA SORGE NELLA ZONA DI VIALE DELLA LIBERTA'; ESATTAMENTE NEL RESIDENZIALE GIARDINO. IL CONDOMINIO E' DI TAGLIO SIGNORILE, DOTATO DI ASCENSORE E SERVIZO DI PORTINERIA. POSTO AL TERZO PIANO
