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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 395.000 € (cod.65dfc44e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Giovanni Scopoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CIMM CONSULTING SAS DI LONGHI) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2438 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.695 €/m² e
2.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.855 €/m²) e per attici (da 2.410 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Antonio Giovanni Scopoli) è pari a
3.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
PAVIA VIA SCOPOLI IN PALAZZO SIGNORILE CON ASCENSORE, INTROVABILE APPARTAMENTO CON GENEROSO TERRAZZO DI 41 MQ CON VISTA MOZZAFIATO SULLA CITTà E SUI MONUMENTI NONCH' SULLE NOSTRE BELLE COLLINE, APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE 2 CAMERE CON POSS. 3.A, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO, SERVIZIO CON POSS. ALTRO SERVIZIO, ALTRO TERRAZINO E BALCONE , RISC. CENTRALIZZATO, AMPIA CANTINA, DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE. OCCASIONE MOLTO RARA DEL MERCATO IMMOBILIARE . EURO 395.000
