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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Città Giardino a 320.000 € (cod.65d1e9ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Città Giardino, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valerio Fusi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Case in Città) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - CITTA GIARDINO - VIALE LODI) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Città Giardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Giardino pressi Via Valerio Fusi) è pari a
2.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Cremona che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Città Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile
PAVIA- VIA VALERIO FUSI 2 La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile in quanto, è estremamente comoda per raggiungere il centro città e per accedere rapidamente alla tangenziale. La zona è inoltre servita da linea di autobus, rendendo gli spostamenti semplici e funzionali. L'immobile che proponiamo in esclusiva è un ottimo 3 locali con ingresso, ampio soggiorno suddiviso tra zona relax e zona pranzo, cucina abitabile, due camere (di cui la matrimoniale con cabina armadio), bagno e 4 balconi. Tramite scala interna raggiungiamo il piano inferiore, ideale come locale hobby con ulteriore servizio con vasca idromassaggio. Internamente è in perfette condizioni con tutta pavimentazione in gress porcellato ad eccezione delle camere dove invece troviamo parquet e gli infissi sono tutti in doppio vetro. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un BOX. Consigliamo la visione. € 320.000,00 Per informazioni e per fissare appuntamenti chiamare al numero 02/48713111 oppure inviare mail al seguente indirizzo: MILANOFIERA@CASEINCITTA.COM con i vostri riferimenti e verrete richiamati. La nostra societa' opera nel settore immobiliare da oltre 25 anni ed offre diversi servizi di mediazione sia in ambito residenziale che in quello commerciale. CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! SE DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, AFFIDA A NOI L'INCARICO IN ESCLUSIVA, NE RIMARRAI SODDISFATTO
