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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Monte Maino a 287.000 € (cod.65ab34b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Monte Maino, la richiesta di 287.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mantegazza nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.213 €/m² e
3.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE SCALA - MIRABELLO) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 3.080 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 5.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monte Maino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Maino pressi Via dei Mantegazza) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Pompieri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Monte Maino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in prenotazione, a Mirabello, un raffinato appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano di una moderna palazzina servita da ascensore e attualmente in fase di progettazione. L’immobile si presenterà con ingresso su un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, completata da antibagno e bagno di servizio. La zona notte, ben separata, ospita una camera singola, un bagno principale e una spaziosa camera matrimoniale. La proprietà è valorizzata dalla presenza di due balconi e di un ampio terrazzo coperto, perfetti per vivere momenti di relax all’aperto. L’appartamento sarà realizzato con soluzioni tecnologiche moderne e finiture di qualità, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, predisposizione per sistema di allarme e predisposizione per climatizzazione idrowall. Completano l’offerta un’autorimessa e una cantina di proprietà. Una soluzione abitativa contemporanea, pensata per garantire comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Per avere maggiori informazioni sul capitolato e sulle diverse soluzioni disponibili, o per prendere appuntamento presso il nostro studio, potete contattarci al numero 0382.586378. Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione gratuita. Saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto in tutta sicurezza
