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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Stazione a 275.000 € (cod.65ab1fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Stazione, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eredi Farina nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.803 €/m² e
3.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.805 €/m²) e per trivani (da 1.995 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Eredi Farina) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Investicasa
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore con cortile
Proponiamo in vendita appartamento situato al 3° piano di un edificio dotato di ascensore e così composto: spazioso ingresso, soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno con balcone e ripostiglio; locale ad uso cantina e locale ad uso autorimessa al piano cortile. Posizione strategica con ottimi collegamenti al centro ed alla stazione ferroviaria e vicina a numerosi servizi. Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. L’ Agenzia Immobiliare Investicasa con sede in Pavia Via T. Tasso 58, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa. AFFIDATI A CHI METTE IL CLIENTE AL PRIMO POSTO, ORMAI DA OLTRE TRENT'ANNI SUL TERRITORIO PAVESE. ACCOMPAGNIAMO IL CLIENTE DALLA PRIMA VISITA FINO ALL'ACQUISTO DELL'IMMOBILE! Se per acquistare dovete necessariamente vendere il vostro immobile, affidatevi alla nostra agenzia per una consulenza senza alcun impegno. Per poter prendere un appuntamento di visita o per richiedere maggiori informazioni sulla soluzione chiamare il 3393442720
