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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 165.000 € (cod.65a02a1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - CITTA GIARDINO - VIALE LODI) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.845 €/m²) e per trivani (da 2.215 €/m² a 3.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile senza ascensore
Appartamento sito in Via Indipendenza nelle immediate vicinanze dell'ospedale e del centro citta, adiacente a tutti i servizi. L'immobile si trova al piano terzo senza ascensore, comprensivo di cantina e box posto al piano terra. L'unità immobiliare è costituita da un disimpegno/ingresso, un soggiorno / pranzo, cucina abitabile, un bagno e due camere da letto di cui una dotata ripostiglio, oltre a cortile comune condominiale. La soluzione si presenta con pavimento in ceramica, serramenti con doppio vetro in legno e relative persiane in legno. Caldaia autonoma per l'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento avente terminali in ghisa
