Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 119.000 € (cod.65921992)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da San Marco Immobiliare) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.895 €/m²) e per bivani (da 2.530 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Pompieri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Marco Immobiliare
Via San Fermo, 15, Pavia (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
025/1 - PAVIA - (V.le Indipendenza) - bilocale - € 119.000 PAVIA – Una proposta ideale sia per il giovane professionista che per la coppia, ma anche per l'investitore che cerca un immobile pronto per l'affitto (vicino a servizi e università). In Viale Indipendenza, una delle zone più servite e ricercate di Pavia, proponiamo un bilocale unico nel suo genere, disposto su due livelli e caratterizzato da un calore contemporaneo. Vi si accede tramite un caratteristico balcone ballatoio che conduce alla porta blindata. Siamo al secondo piano, l’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per serate conviviali, arredato con gusto moderno e linee pulite. Dalla scala in legno si accede al piano superiore che ospita una camera matrimoniale accogliente con travi a vista e un bagno rifinito in ogni dettaglio. Riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi, cantina di pertinenza e condizioni impeccabili sono le caratteristiche che lo contraddistinguono. € 119.000 – CE: F - EPgl, nren 246,63 - EP gl, ren 0,83) Filiale di Pavia tel. 038224641 e-mail: pavia@sanmarcoimmobiliare.com
