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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Pompieri a 85.000 € (cod.657e28b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Pompieri, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Sicilia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da H.G.IMMOBILIARE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.768 €/m² e
2.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 4.070 €/m²) e per monolocali (da 2.690 €/m² a 3.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pompieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pompieri pressi Viale Sicilia) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Pompieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento
Pavia - Viale Sicilia Proponiamo delizioso appartamento in vendita a Pavia, situato nella zona residenziale di San Giovannino. E' composto da zona giorno notte con cucina a vista, luminoso grazie all'ampia finestra di cui è dotato, anti bagno con lavandino e bagno con finestrella elettrica. Appartamento libero al rogito, con spese condominiali che ammontano a soli 50 euro, comprensive di acqua. L'appartamento si trova al piano terra, garantendo facile accesso e comodità per chiunque abbia difficoltà con le scale, infissi in PVC e con doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento è arredato, con riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompa di calore. Inoltre, è presente un posto auto scoperto, riservato agli abitanti del condominio, per parcheggiare comodamente la propria auto. Incluso nell'acquisto c'è anche una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi che non si utilizzano quotidianamente. Immobile a reddito con contratto a lungo termine. Ottimo investimento per chi desidera acquistare immobili di piccolo taglio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche di questa fantastica opportunità immobiliare
