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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 214.000 € (cod.657dc040)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 214.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardinale Pietro Maffi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.208 €/m² e
3.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 4.060 €/m²) e per monolocali (da 2.675 €/m² a 3.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cardinale Pietro Maffi) è pari a
3.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Cardinal Pietro Maffi, Pavia Centro Storico
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Cardinal Pietro Maffi, Pavia Centro Storico
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Cardinal Pietro Maffi, Pavia Centro Storico
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Cardinal Pietro Maffi, Pavia Centro Storico
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Cardinal Pietro Maffi, Pavia Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA PAVIA 2
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
VIA CARDINAL PIETRO MAFFI - Proponiamo in vendita un elegante monolocale situato nel Centro Storico di Pavia, in una delle zone più prestigiose e ambite della città. Oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione, presenta spazi interni ben distribuiti e funzionali che si estendono su una superficie totale di 78 metri quadri e comprendono un ampio e generoso ambiente di impatto, fruibile come zona giorno/notte, un comodo locale sfruttabile come studio o come comoda cabina armadio ed un bagno moderno e raffinato. La soluzione è dotata di ogni comfort e finiture di qualità, infissi in PVC con doppio vetro, predisposizione per l'aria condizionata e inferriate. Ingresso autonomo ed indipendente, piccolo sfogo esterno, due cantine di cui una interna e possibilità di un posto auto di proprietà. Ubicazione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa proposta immobiliare ideale per coloro che desiderano vivere in centro senza rinunciare alle comodità. Ottimo anche come investimento
