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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Campari a 169.000 € (cod.657b123c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Campari, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Camillo Campari nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LODI - VIALE CREMONA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.175 €/m²) e per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Campari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campari pressi Viale Camillo Campari) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Campari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavia - Giardino - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Rif: Gio02 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Se cerchi una casa dove la luce e la praticità sono le protagoniste, questa è la soluzione ideale. Situato al secondo piano con ASCENSORE in un contesto curato in Via Gerla, una traversa di Viale Campari, una delle principali arterie della città che conduce in centro, l’appartamento offre spazi ben distribuiti e sfoghi esterni introvabili. Perché scegliere questa casa: Zona Giorno Accogliente: Soggiorno luminoso e cucina abitabile, entrambi con accesso ai due ampi terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto o per un aperitivo al tramonto. Zona Notte Funzionale: Due ampie camere da letto ANCHE LORO SERVITE DA TERRAZZO e bagno finestrato. Confort totale perchè la proprietà è completata da una spaziosa cantina e un comodo BOX auto, per non avere mai pensieri di parcheggio. La posizione è Strategica,mezzi pubblici sotto casa, poco distante dal centro di Pavia di fronte alla Coop quindi avrai tutti i servizi di prima necessità letteralmente sotto casa, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale consolidata. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
