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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia a 108.000 € (cod.656e6822)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francana nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da San Marco Immobiliare) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - CITTA GIARDINO - VIALE LODI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Marco Immobiliare
Via San Fermo, 15, Pavia (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
PAVIA - (Via Francana ad. ze) - proponiamo in vendita in bel contesto condominiale con ampi spazi verdi, in zona residenziale dotata di tutti i servizi e ben collegata con le principali infrastrutture cittadine, un appartamento risalente agli inizi degli anni '70, con finiture dell' epoca della sua realizzazione, al primo piano di tre ed attualmente così disposto: ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio ed ampia balconata con annessi cantina e box al piano seminterrato. € 108.000 (CE: F - EPgl, nren 269,01 - EP gl, ren 26,93) Filiale di Pavia tel.038224641 e-mail:pavia@sanmarcoimmobiliare.com
