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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 188.000 € (cod.656913ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2892 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.860 €/m²) e per bivani (da 2.530 €/m² a 3.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
PAVIA - NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI PIAZZA CSTELLO VENDIAMO UN APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI E RISTRUTTURATO COMPLETO DI ARREDAMENTO. IL PALAZZO E' SIGNORILE E TENUTO IN MODO INECCEPIBILE. INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCININO, CAMER LETTO MATRIMONIALE, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO CON FUNZIONI DI PICCOLO ANGOLO STUDIO/LAVORA, SERVIZI, CANTINA. PREZZO €188.000,00 SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO: €125,00 AL MESE
