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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia a 695.000 € (cod.65689413)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AR IMMOBILIARE) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4343 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.373 €/m² e
3.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Immobile di alta fascia composto da una cucina pienamente abitabile, soggiorno con ampie vetrate che rendono l'appartamento unico nel suo genere, tre camera da letto, tre bagni. Sono stati utilizzati materiali a basso impatto ambientale, riciclabili, coibentazione termica per garantire il miglior isolamento termico. Impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato . Miglioramento antisismico dell'intero edificio, solai adeguatamente isolati acusticamente e termicamente secondo le normative. I serramenti sono in legno con vetri a tripla camera completi di zanzariere, porte interne a battente oppure scorrevoli interno muro. Rivestimenti in parquet. Su richiesta possibilità di impianto domotico e acquisto box di varie dimensioni.
