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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 720.000 € (cod.65650c69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porta Nuova nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4337 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.072 €/m² e
4.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.885 €/m²) e per quadrivani (da 2.080 €/m² a 4.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Porta Nuova) è pari a
3.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Pompieri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TRE Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con cucina abitabile
Corso Garibaldi Adiacenze -In Via Molto Tranquilla - In Palazzo oggetto di recente ristrutturazione - appartamento al 1° paino ed ultimo - ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia, cantina, terrazzino e box doppio . In ottime condizioni finiture di pregio - Classe A - Riscaldamento a Pavimento aria condizionata - doppia esposizione - € 720.000,00
