Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona San Pietro a 174.000 € (cod.65482388)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona San Pietro, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Pietro in Verzolo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 174.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1673 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.982 €/m² e 2.183 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LODI - VIALE CREMONA) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro pressi Via San Pietro in Verzolo) è pari a 1.905 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Cremona che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
174.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
1673 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pavia (PV)
Zona OMI:
D3 (VIALE LODI-VIALE CREMONA)
Indirizzo:
Via San Pietro in Verzolo, San Pietro
Pubblicato:
mar 23 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Fondocasa Immobiliare Dalle Vedove sas di Enrico Melotto e C.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare

VIA SAN PIETRO IN VERZOLO - Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento quadrilocale di 104 mq. collocato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. La soluzione gode di una vista panoramica su tre lati che garantisce una perfetta esposizione solare durante tutto il giorno e offre ambienti pratici e confortevoli, ideali per ospitare una famiglia, oltre a due sfoghi esterni piacevoli e fruibili. La dimora si presenta in ottimo stato e ci accoglie con un'ampia zona living con affaccio sulla prima balconata e una comoda cucina abitabile separata con secondo balcone. La zona notte risulta ben suddivisa dalla zona giorno e ospita una camera matrimoniale padronale di ottime dimensioni, due ulteriori camere da letto ed un bagno con doccia. Zanzariere e infissi in pvc con doppio vetro recentemente sostituiti, garanzia di isolamento termico e acustico, aria condizionata e videocitofono. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, perfetti per soddisfare le esigenze di parcheggio e di spazio. La posizione strategica dell'immobile, vicino a tutti i servizi essenziali quali scuole, supermercati e mezzi di trasporto, rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

  • immobiliare.it
  • yescasa.it

pubblicità