Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 365.000 € (cod.6538e5fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Strada Nuova nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2920 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.870 €/m² e 3.107 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.850 €/m²) e per quadrivani (da 2.220 €/m² a 3.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Strada Nuova) è pari a 3.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

365.000 €

Superficie:

125 m²

Prezzo al m²:

2920 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Pavia (PV)

Zona OMI:

B1 (V.LE LIBERTA`-V.LE MATTEOTTI-V.LE GORZIA-V.LE RESISTENZA-LUNGO TICINO SFORZA-LUNGO TICINO VISCONTI)

Indirizzo:

Corso Strada Nuova, Centro Città

Pubblicato:

ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

LB IMMOBILIARE DI GIUSEPPA GALLETTA

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In pieno centro storico, comodo con tutti i servizi, su un lato si affaccia su Corso Strada Nuova e vicinissimo a Piazza Vittoria, appartamento al secondo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, salone, due camere da letto, bagno. Locale sottotetto sfruttabile come ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Splendidi soffitti a cassettoni in legno già trattato. Finiture di ottimo livello. Da vedere