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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia a 209.000 € (cod.6532be31)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2247 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.364 €/m² e 2.615 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO TICINO - BORGO BASSO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
2247 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pavia (PV)
Zona OMI:
C2 (BORGO TICINO - BORGO BASSO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 8 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Abita.re Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con balcone con giardino da ristrutturare con ascensore con climatizzazione

Trilocale con ampio giardino, box e cantina posto al piano rialzato in condominio di soli 3 livelli con ascensore. L’ingresso è nell’ampio soggiorno, con portafinestra, che permette l’accesso alla lunga balconata e al grande giardino; l’ambiente è di buone dimensioni e permette di essere arredato a piacimento. Dal soggiorno, si accede alla cucina e al disimpegno della zona notte. La cucina è abitabile, di buone dimensioni e ha portafinestra. Una porta separa il disimpegno della zona notte dalla zona giorno, garantendo così maggiore privacy e tranquillità e, da questo si snodano le due camere da letto, separate da un comodo ripostiglio e pavimentate in parquet e il grande bagno dotato di vasca, doccia e di un balconcino. Il contesto è tranquillo e con giardino condominiale, dispone di cancello carraio elettrico Al piano seminterrato troviamo l’ampia cantina, finestrata, e l’accesso al box. E’ l’immobile ideale per chi ha bimbi e amici a 4 zampe e desidera avere un bellissimo spazio esterno da godere in ogni stagione. L’appartamento è in discrete condizioni, è accessoriato di porta blindata, infissi in legno con doppivetri, split aria condizionata con pompa di calore ed è in parte da ristrutturare, libero e pronto da abitare al rogito

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