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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pavia in zona Vallone a 195.000 € (cod.6531e28c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pavia in zona Vallone, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.6)) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vallone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vallone) è pari a
1.780 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavia - Giardino - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile
Rif: agtrovil - STAI CERCANDO UNA VILLA SINGOLA A PAVIA? SIAMO A FOSSARMATO In posizione strategica, data dal collegamento con la SP25 utile per il raggiungimento del centro città e della tangenziale. Siamo a due passi dalla Riso Scotti e quindi a 3 minuti dal Vallone e qui proponiamo in vendita VILLA SINGOLA con 300 mq di giardino sui 4 lati. L'immobile che proponiamo E' UNICO NEL SUO GENERE, soprattutto se parliamo di ville singole sotto i 200 mila euro a Pavia, praticamente introvabile. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, salendo le scale giungiamo invece alla zona notte composta da due camere di cui una con affaccio su un terrazzo di 20 mq BELLISSIMO oltre ai doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Adiacente il confine del giardino troviamo anche un comodo box e una spaziosa cantina. SE CERCHI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE LIBERA SUI 4 LATI A PAVIA NON TROVERAI DI MEGLIO. Fissa subito un appuntamento prima che qualcuno lo faccia prima di voi
