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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 139.000 € (cod.654de424)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milazzo nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA PAVIA) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.479 €/m² e
2.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO TICINO - BORGO BASSO) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 4.010 €/m²) e per case indipendenti (da 2.130 €/m² a 4.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Milazzo) è pari a
3.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cortile
Rif: AGTEMI03 - PAVIA - BORGO TICINO Oltrepassando il ponte coperto e quindi il Ticino, passiamo dal centro storico di Pavia alla zona "Borgo", dove ai piedi dello stesso, troviamo uno splendido scorcio della città con la storica statua della "Lavandaia" affacciata sul fiume. L'immobile in oggetto è ubicato di fronte al Ticino in uno degli scorci più suggestivi per chi abita a Pavia, è all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. Il fascino di Via Milazzo è INDISCUSSO, uscendo dal cortile vediamo il Centro storico e Il Duomo di Pavia dall'altra parte del fiume, immersi nel verde e contornati da tante case di corte caratteristiche. Il PONTE COPERTO è a solo 1 km, ai piedi dello stesso troviamo il BUS 1 che porta in centro storico per chi non usa la macchina. L'abitazione che andiamo a proporre è sita al piano rialzato, varcando la porta blindata entriamo nella zona giorno, con parete cottura a vista e porta finestra che conduce al TERRAZZO PRIVATO DI 15 MQ ottimo per godersi momenti con amici e famiglia, proseguendo dopo il terrazzo abbiamo la possibilità di accedere al nostro FANTASTICO GIARDINO DI 100 MQ. Il disimpegno notte conduce al bagno finestrato con vasca da bagno e alla camera da letto. L'immobile è pronto per abitarci e già libero, è presente la l'aria condizionata e le inferriate a tutti gli infissi. COGLI L'OCCASIONE, CONTATTACI E PRENDI UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE L'IMMOBILE COSI' DA NON FARTELO SCAPPARE. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
