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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 410.000 € (cod.6529d7ac)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3565 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.594 €/m² e 3.829 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.875 €/m²) e per quadrivani (da 2.285 €/m² a 3.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Volturno) è pari a 3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Pompieri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
3565 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pavia (PV)
Zona OMI:
B1 (V.LE LIBERTA`-V.LE MATTEOTTI-V.LE GORZIA-V.LE RESISTENZA-LUNGO TICINO SFORZA-LUNGO TICINO VISCONTI)
Indirizzo:
Via Volturno, Centro Città
Pubblicato:
ven 29 agosto 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO TRE Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore

Nel cuore del centro storico di Pavia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente ristrutturazione, libero al rogito (estate 2026) e pronto per essere abitato. Situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile offre una superficie totale di 115 metri quadrati. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre luminose camere da letto, due singole ed un matrimoniale, e due bagni moderni e funzionali, zona lavanderia. L'arredamento è parzialmente presente e comprende una cucina con sala da pranzo, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Gli infissi e le finestre in legno con triplo vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il sistema di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, per un comfort sempre al top. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, offrendo un'atmosfera moderna e accogliente. Completano la proprietà due balconi, ideale per godersi il bel panorama della zona, e una cantina per riporre oggetti e attrezzi. Le spese condominiali ammontano a soli 120 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più conveniente. Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Pavia, in un appartamento di alto livello e dalle finiture curate. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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