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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Policlinico a 205.000 € (cod.654c8f33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Policlinico, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Moruzzi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LANFRANCO - POLICLINICO) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Policlinico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Policlinico pressi Via Giuseppe Moruzzi) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Policlinico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Pavia policlinico vic.ze via Moruzzi appartamento libero dal 31.03.2026 rif. V 0171 Pavia Per farvi un'idea potete guardare il video su YouTube: lo trovate cercando ' V 0171 Pavia " L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore ed è così composto: ampio soggiorno con 2 portefinestre, cucina NON ABITABILE, camera da letto matrimoniale e camera da letto più piccola. Bagno con vasca e ripostiglio. In cucina abbiamo un balcone piccolo mentre il balcone più grande da sul soggiorno e sulla camera da letto matrimoniale. Cantina e box. Condominio circa 2.400 annuo comprensivo di riscaldamento e 3 quote acqua. A parte luce, gas fornelli e boiler acqua calda Allegrone immobiliare 339.19163332
