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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 408.000 € (cod.650545da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 408.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
408.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3238 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.162 €/m² e
3.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.775 €/m²) e per trivani (da 2.150 €/m² a 3.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
PAVIA CENTRO - NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL LUNGOTICINO, CON VISTA APPREZZABILE SUL DUOMO E SUI TETTI DELLA VECCHIA PAVIA, VENDIAMO IN UN SIGNORILE PALAZZO FINE ANNI 70 UN GRANDE TRILOCALE COMPOSTO DA:INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE GRANDI CAMERE LETTO, TRE SERVIZI, TRE BALCONI, CANTINA E GARAGE. IL PALAZZO E' SERVITO DA ASCENSORE,I SERRAMENTI ESTERNI SO NO TUTTI RECENTI CON DOPPI VETRI. PREZZO €408.000,00
