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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona San Pietro a 110.000 € (cod.65031979)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona San Pietro, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Amati nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Advance 1929 Real Estate Sas di Davide Delle Donne & C.) a 110.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1718 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.855 €/m² e 1.992 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LODI - VIALE CREMONA) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 1.935 €/m²) e per bivani (da 1.460 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro pressi Via Angelo Amati) è pari a 1.705 €/m², di poco superiore al valore della zona Fossarmato che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
1718 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pavia (PV)
Zona OMI:
D3 (VIALE LODI-VIALE CREMONA)
Indirizzo:
Via Angelo Amati, San Pietro
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Advance 1929 Real Estate Sas di Davide Delle Donne & C.

Advance 1929 Real Estate Sas di Davide Delle Donne & C.

via Angelo Amati 8, Pavia (PV)

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DESCRIZIONE

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