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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Pompieri a 120.000 € (cod.65003223)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Pompieri, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Contardo Ferrini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - CITTA GIARDINO - VIALE LODI) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.860 €/m²) e per bivani (da 2.150 €/m² a 3.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pompieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pompieri pressi Via Contardo Ferrini) è pari a
3.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con cortile
Via Ferrini: L'appartamento è posto al piano terra ed è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto con finestra a porta finestra che affaccia su un cortile condiviso dove troviamo anche un locale cantina privato e un pezzo di giardino privato da adibire a seconda delle proprie esigenze. Riscaldamento e climatizzazione autonoma. Non ci sono spese condominiali. L'immobile viene venduto arredato
