Negozio in vendita a Pavia in zona Centro Città (cod.64f0bd6c)

con cantina

Proponiamo in vendita o locazione due negozi indipendenti, facilmente unibili, con vetrine su Strada Nuova, una delle vie più commerciali e centrali di Pavia. L?intero lotto ha una superficie complessiva di circa 155 mq e può essere acquistato o affittato sia come unità unica sia in lotti separati, offrendo massima flessibilità. Le due unità commerciali si compongono come segue: Prima unità: ampio locale con bagno e piccolo spazio ripostiglio/ufficio; Seconda unità: disposta su due livelli (piano strada e interrato) con servizio igienico e ripostiglio. Caratteristiche principali: Due negozi con ingressi indipendenti e tre ampie vetrine, che garantiscono ottima luminosità e visibilità; I due locali, originariamente uniti, sono facilmente riconnettibili, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze; Posizione strategica su strada commerciale ad altissimo passaggio pedonale, ideale per attività retail o di ristorazione; A soli tre minuti a piedi dal Ponte Coperto e da Piazza Duomo, con fermata bus a pochi metri, perfetta per catturare il flusso pedonale del fine settimana; Ogni negozio dispone di bagno privato; Incluse nella vendita due cantine di pertinenza, eventualmente una per ogni unità. Questa proposta rappresenta un?opportunità unica per imprenditori e investitori che cercano una location di prestigio nel cuore di Pavia, con la flessibilità di personalizzare l?acquisto o la locazione in base alle proprie necessit