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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Mirabello a 95.000 € (cod.64ecbada)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Mirabello, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mirabello nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE SCALA - MIRABELLO) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mirabello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirabello pressi Via Mirabello) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Pompieri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Mirabello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PAVIA UNO D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Nel cuore della località di Mirabello, nel comune di Pavia, è disponibile un bilocale signorile di 40 mq, situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1960 e completamente ristrutturato nel 2025. L'appartamento offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. il balcone privato offre un paesaggio suggestivo grazie ai tramonti sulle campagne pavesi. Gli spazi comuni includono un cortile con porta biciclette, pensato per chi ama muoversi in modo sostenibile. Il quartiere è ben servito, con servizi e comodità a portata di mano, adatti sia a giovani che ad anziani. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con tutti i vantaggi di una recente ristrutturazione
