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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pavia in zona Centro Città a 995.000 € (cod.64ebf8cd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 995.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Antonio Giovanni Scopoli nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 995.000 € per una superficie commerciale di 373 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2667 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.848 €/m² e 3.067 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.725 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Antonio Giovanni Scopoli) è pari a 2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Stazione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
995.000 €
Superficie:
373 m²
Prezzo al m²:
2667 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
4
Classe energetica:
F
Città:
Pavia (PV)
Zona OMI:
B1 (V.LE LIBERTA`-V.LE MATTEOTTI-V.LE GORZIA-V.LE RESISTENZA-LUNGO TICINO SFORZA-LUNGO TICINO VISCONTI)
Indirizzo:
Via Antonio Giovanni Scopoli, Centro Città
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Re/max vita

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con giardino con garage con cucina abitabile con ascensore con cortile

EPgl,nren: 292,27 kWh/m² - Pavia, Villa padronale centralissima con giardino e cortile privato oltre a box doppio. La villa si sviluppa su 4 livelli : al piano seminterrato troviamo oltre alla doppia autorimessa una comoda cantina ed una grande lavanderia. Al piano terra abbiamo tre camere, due bagni e una comodissima cabina armadio, al primo piano grande salone , cucina abitabile, bagno e due balconi. Al secondo piano ci sono 4 camere e un bagno. In ottime condizioni, servita da ascensore su tutti i piani e completamente condizionata. Finiture di altissimo livello

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