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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia a 750.000 € (cod.64e451d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Argonne nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CIMM CONSULTING SAS DI LONGHI) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
2.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con caminetto
PAVIA VIALE ARGONNE RETRO CASTELLO VISCONTEO, IN PALAZZO SIGNORILE DEI PRIMI DEL '900 IN CONTESTO INTERNO MOLTO TRANQUILLO, APPARTAMENTO DI 230 MQ CON GIARDINO PRIVATO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO COMPOSTO DA SALONE CON CAMINO , AMPIA CUCINA ABITABILE CON DISPENSA, TRE CAMERE DA LETTO, 2 SERVIZI, CABINA ARMADIO, AMPIO SOTTOTETTO RECUPERATO, ARIA CONDIZIONATA, ALLARME, POSSIBILITA' BOX QUADRUPLO O LOCALE HOBBY, OCCASIONE UNICA NEL MERCATO IMMOBILIARE. EURO 750.000
