Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Vallone a 220.000 € (cod.64dc43c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Vallone, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2471 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - CITTA GIARDINO - VIALE LODI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vallone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallone) è pari a
1.735 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Cremona che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pavia in zona Vallone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PAVIA - NELLA ZONA RESIDENZIALE DEL VALLONE NUOVO PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO ATTUALMENTE ABITATO DAI PROPRIETARI E LIBERO A NOVEMBRE 2026, POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO IN UNA BELLA PALAZZINA RESIDENZIALE MOLTO TRANQUILLA. INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE LETTO, DUE SERVIZI, RIPOSTIGLIO, BALCONE. GRANDE CANTINA DI CIRCA 14 MQ, AMPIO BOX SINGOLO. RISCALDAMENTO AUTONOMO, SERRAMENTI CON DOPPI VETRI E TENDINE ELETTRICHE. RICHIESTA €220.000,00 Per questo appartamento inviare un whatsapp al n. 3346481562 indicando "VENDITA VALLONE NUOVO " e il vostro cognome. Verrete ricontattati
