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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Chiozzo a 205.000 € (cod.64d7069f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Chiozzo, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sesia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIOESSE SERVIZI IMMOBILIARI) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.736 €/m² e
2.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LANFRANCO - POLICLINICO) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.920 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Chiozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiozzo pressi Via Sesia) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Chiozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOESSE SERVIZI IMMOBILIARI
Corso Camillo Benso Cavour, 14/b, Pavia (PV)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VIA SESIA - PAVIA : in piccolo residenziale dal contesto signorile ottimo trilocale di circa 80 mq. posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista serviti da terrazzino, disimpegno zona notte con 1 camera matrimoniale e 1 camera singola, bagno con vasca e doccia . Climatizzato - Riscaldamento autonomo. Annessi cantina e box. Euro 205.000,00 - Per ulteriori informazioni contattare il 331/1389241
