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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia a 275.000 € (cod.64d63d86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.6)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
Luminoso appartamento in vendita nel comune di Pavia, situato al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale di nuova costruzione. La proprietà si compone di 88 metri quadrati ben distribuiti tra zona giorno e zona notte, garantendo spazi ampi e confortevoli. L'immobile si presenta con rifiniture di pregio e materiali di alta qualità. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista con accesso diretto allo splendido terrazzo di mq.45, ideale per trascorrere momenti di relax e condividere cene tra amici e familiari all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto oltre a bagno. Autorimessa doppia e posto auto riservato completano la proprietà. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa
