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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Città Giardino a 235.000 € (cod.64d4919b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Città Giardino, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ludovico il Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Città Giardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Giardino pressi Viale Ludovico il Moro) è pari a
2.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Cremona che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Città Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PAVIA UNO D.I.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con giardino
Nel cuore del quartiere Città Giardino a Pavia, proponiamo un trilocale situato all'ultimo piano di una palazzina composta da soli quattro appartamenti. L'immobile, costruito nel 1960, si estende su una superficie di 110 mq, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre la cucina è collegata a un balcone che garantisce ulteriore luminosità. La proprietà include un comodo box auto e una cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. La posizione strategica nel quartiere residenziale di Città Giardino consente di godere di un ambiente tranquillo, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata nel comune di Pavia. L'APPARTAMENTO E' AFFITTATO FINO A GIUGNO 2026
