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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Campo Coni a 215.000 € (cod.64d31542)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Campo Coni, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Claudio Treves nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - CITTA GIARDINO - VIALE LODI) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.245 €/m²) e per quadrivani (da 1.625 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Campo Coni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Coni pressi Via Claudio Treves) è pari a
1.860 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Cremona che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Campo Coni
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via treves, Pavia Campo Coni di 110 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via treves, Pavia Campo Coni di 110 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TRE Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
In zona Campo Coni, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 110 metri quadrati, sito al terzo piano di una palazzina costruita nel 1970. L'immobile si presenta libero al rogito e in buono stato di conservazione, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito. Le spese condominiali ammontano a 230 euro mensili e comprendono i costi di gestione e manutenzione del condominio. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un'ampia cucina abitabile e un luminoso soggiorno con accesso al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è invece composta da tre confortevoli camere da letto e un bagno con vasca. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un basso consumo. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente grazie al box auto singolo presente al piano interrato, mentre una cantina permette di avere ulteriori spazi di stoccaggio. La posizione strategica, la presenza di un giardino condominiale e l'arredamento completo rendono questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e comodità della città. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile, contattaci per una visita
