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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 525.000 € (cod.64c93439)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 525.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Robolini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4007 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.982 €/m² e
4.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.745 €/m²) e per quadrivani (da 2.205 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Robolini) è pari a
2.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TRE Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione
Centro Storico Via Robolini - In nuovo Complesso Residenziale in fase di ultimazione - quadrilocale, ingresso, cucina, ampio soggiorno, tre camere, due bagni, balcone e cantina - possibilità box - possibilità di personalizzare l'appartamento - Consegna settembre 2024 - possibilità di attivare detrazioni fiscali - Classe A+ € 525.000
