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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 186.000 € (cod.64c5a7eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 186.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.484 €/m² e
3.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.760 €/m²) e per bivani (da 2.145 €/m² a 3.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pavia Centro Storico di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pavia Centro Storico di 60 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA agency - PAVIA CENTRO - TICINELLO - MINERVA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
PAVIA - CENTRO STORICO, ADIACENZE S.TEODORO - STABILE IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON OTTIME FINITURE. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento. Possibilità cantine e posti auto. Possibilità di acquisto al […]
