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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 380.000 € (cod.64c5a7b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2235 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.663 €/m² e 2.898 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 2.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2235 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Pavia (PV)
Zona OMI:
B1 (V.LE LIBERTA`-V.LE MATTEOTTI-V.LE GORZIA-V.LE RESISTENZA-LUNGO TICINO SFORZA-LUNGO TICINO VISCONTI)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
gio 28 agosto 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO TRE Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

con cucina abitabile senza ascensore

L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Pavia, in una delle zone più prestigiose e ricche di storia della città. Si tratta di una proprietà in ottimo stato, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'edificio in cui è situato l'appartamento è stato costruito nel 1800 e conserva tutt'oggi il suo fascino storico. La posizione è centralissima e comoda a tutti i servizi, dal trasporto pubblico ai negozi e ai ristoranti.L'immobile si trova al secondo piano, (senza ascensore). L'appartamento si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati, distribuiti in un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La luce naturale inonda gli ambienti grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. L'arredamento è moderno e di buon gusto, con finiture di alta qualità e dettagli curati. grazie alla sua posizione al secondo piano di un edificio di soli due piani, l'appartamento garantisce tranquillità e privacy ai suoi abitanti. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio nel centro storico di Pavia, APE classe F 380.000,00 ( 2.300,00 x Mq

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  • idealista.it

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