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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 158.000 € (cod.64b9bdeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luchino Belbello nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - CITTA GIARDINO - VIALE LODI) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.780 €/m²) e per trivani (da 1.945 €/m² a 3.850 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Luchino Belbello) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANETTA GIUSEPPE
DESCRIZIONE
con giardino
CITTA’ GIARDINO – VIA BELBELLO: in quartiere tranquillo e servito da: fermata dell’autobus, principali attività commerciali, il Famila a pochi passi, la vicinanza al centro città raggiungibile a piedi e alla tangenziale esterna, proponiamo tre locali sito al piano rialzato in piccolo condominio
