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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Viale Cremona a 180.000 € (cod.64b3e7b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Viale Cremona, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cremona nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LODI - VIALE CREMONA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Cremona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Cremona pressi Viale Cremona) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Viale Cremona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
PAVIA - IN VIALE CREMONA PROPONIAMO DI ACQUISTARE UN APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI CON RISCALDAMENTO AUTONOMO E DOTATO DI GIARDINO PRIVATO, IN UN RESIDENZIALE DISTINO E DI RECENTE COSTRUZIONE. PT INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA LETTO MATRIMONIALE, SERVIZIO. DAL SOGGIORNO SI ACCEDE AL LOCALE TAVERNA/CANTINA TRAMITE UNA COMODA SCALA E DA QUESTO DIRETTAMENTE ALL'AMPIO GARAGE. UNO SPAZIOSO GIARDINO PRIVATO PARZIALMENTE PAVIMENTATO A MODO DI TERRAZZO, COMPLETA LAPROPRIETA'. POSSIBILITA' DI ACCEDERE DIRETTAMENTE AL GIARDINO TRAMITE L'AUTOMOBILE (UNICA UNITA' NEL CONDOMINIO A GODERE DI QUESTA OPPORTUNITA'). ZANZARIERE AI SERRAMENTI, ARIA CONDIZIONATA, CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE ED OTTIME INFERRIATE PER ULTERIORE TRANQUILLITA' COMPLETANO LA DOTAZIONE DELL'IMMOBILE. PREZZO €180.000,00= BASSE SPESE CONDOMINIALI
