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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 495.000 € (cod.64b3a364)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale Massacra nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3132 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.858 €/m² e
4.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.965 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Pasquale Massacra) è pari a
2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCADIA PROMEDIL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cortile edificio storico
pavia - centro storico in elegante palazzina di recente e completa ristrutturazione, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, camera matrimoniale , doppi servizi. al piano seminterrato ampio locale cantina. possibilità posto auto scoperto. finiture di pregio. l'appartamento è in fase di ultimazione con possibilità di personalizzazione del capitolato. il complesso residenziale sorge nel cuore del centro storico di pavia, a pochi passi dal ponte coperto, da strada nuova e dalla basilica di san michele. l'intervento di riqualificazione architettonica si propone, attraverso un attento risanamento conservativo, la valorizzazione dell'impianto ottocentesco, contraddistinto dal porticato di ingresso, dal cortile interno e dal giardino. le 14 unità, di taglio differente, sono tutte caratterizzate dal massimo livello di materiali e di dotazioni tecnologiche. le scelte coniugano il pregio delle soluzioni tipiche dell'edificio storico con il massimo delle prestazioni tecniche disponibili sul mercato: pannelli radianti a pavimento, climatizzazione estiva e deumidificazione, generazione ibrida, cappotti termici, serramenti in legno con trasmittanza 1,3 w/mqk, cucine a induzione, impianto fotovoltaico, acqua calda sanitaria tramite pompa di calore ibrida. unità non solo eleganti, ma sostenibili sotto il profilo ambientale, sicure sismicamente ed eccellenti in termini di contenimento dei consumi. tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. raffaldi real estate via pasquale massacra n. 11 - 27100 pavia (pv) mob. 338 2041786 tel. 0382 139 2889 info@raffaldi.it
