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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 410.000 € (cod.64b21e9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Giovanni Scopoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO COMPAGNONI) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2827 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.956 €/m² e
3.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.765 €/m²) e per attici (da 2.055 €/m² a 3.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Antonio Giovanni Scopoli) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con caminetto
pavia - centro storico - via scopoli 18 - proponiamo in vendita libero appartamento di mq 138 posto al quinto e ultimo piano, con ascensore, composto da: ingresso, soggiornocon caminetto e balcone, studio, cucina abitabile, due ampie camere, bagno,ripostiglio, cantina, sottotetto e box singolo di mq 13. euro 410.000,00
