Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 319.000 € (cod.64aa2b3d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Calchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 319.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2798 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.142 €/m² e 3.374 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.760 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Vicolo Calchi) è pari a 2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
2798 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Pavia (PV)
Zona OMI:
B1 (V.LE LIBERTA`-V.LE MATTEOTTI-V.LE GORZIA-V.LE RESISTENZA-LUNGO TICINO SFORZA-LUNGO TICINO VISCONTI)
Indirizzo:
Vicolo Calchi, Centro Città
Pubblicato:
sab 12 aprile 2025

PROPOSTO DA:

CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore

VIA CALCHI - In una prestigiosa e ricercata zona del Centro Storico, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 114 metri quadrati, sito al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. La soluzione si presenta in ottimo stato, completamente […]

  • yescasa.it