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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Stazione a 179.000 € (cod.64a3fd6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Stazione, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Orsi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 3.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Francesco Orsi) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
Situato in Via Francesco Orsi a Pavia, presentiamo in vendita questo appartamento di 76 mq commerciali, posizionato al secondo piano di un condominio di tre piani totali. L'entrata si apre su un corridoio che porta a tutte le stanze dell'abitazione. Immediatamente a sinistra si trova una luminosa cucina semi-abitabile, splendidamente illuminata da una grande finestra. Procedendo, si entra in un ampio soggiorno con balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. A destra dell'ingresso si colloca l'area notte composta da una camera da letto matrimoniale, provvista di un balcone privato e di un'eccellente illuminazione naturale. Questo ambiente è ideale per godersi momenti di pace. In seguito, si trova una cameretta, ideale per i più giovani o come studio, a seconda delle necessità. Infine, un grande bagno finestrato con box doccia e spazio per lavatrice, completa gli interni dell'abitazione. L'immobile è provvisto di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che assicura un clima caldo e accogliente durante i mesi invernali. Inoltre, la camera principale, la cameretta e l'ingresso sono equipaggiati di condizionatori, che garantiscono una temperatura gradevole durante tutto l'anno. Tra le dotazioni includiamo una porta blindata. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti rendono questo immobile la scelta residenziale ideale per coppie o famiglie. L'appartamento è ubicato in Via Francesco Orsi. Questa zona è residenziale e ben fornita, con una vasta varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze. A pochi passi da casa è possibile trovare supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche caffetterie e ristoranti. Il trasporto pubblico è pratico e affidabile, con la stazione ferroviaria di Pavia raggiungibile in circa 5 minuti di auto, offrendo un'ulteriore alternativa di trasporto. La posizione dell'appartamento garantisce anche un facile accesso alle principali strade e autostrade, consentendo spostamenti agili e rapidi
